¿Sueñas con tener una propiedad en un lugar paradisiaco? Quintana Roo, con sus playas de arena blanca, aguas turquesas y una vibrante cultura, se presenta como un destino ideal para invertir en bienes raíces.
El caribe mexicano ha visto un crecimiento significativo en su mercado inmobiliario en los últimos años, gracias a la creciente demanda turística y a la inversión en infraestructura. Con destinos mundialmente conocidos como Cancún, Playa del Carmen y Tulum, esta región se ha convertido en un punto caliente para los inversionistas. Las propiedades en estas áreas no solo ofrecen un lugar paradisíaco para vivir o vacacionar, sino también la oportunidad de generar ingresos a través de la renta vacacional.
Datos que tienes que saber si quieres comprar un departamento en Quintana Roo
Antes de tomar cualquier decisión de inversión, es fundamental que hagas una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario en la zona que te interesa. Aquí te dejamos algunos datos específicos sobre el mercado inmobiliario en Quintana Roo:
- La Zona Hotelera es la zona de Cancún que más aumentó su plusvalía en los últimos 3 años, con un 61%.
- Precios promedio por metro cuadrado: En Quintana Roo, los precios varían dependiendo de si la propiedad tiene vista al mar o está lejos de la playa. En promedio, los precios por m2 son de $60,341 MXN en departamentos y $36,784 MXN en casas.
- Cap Rate estimado: El Cap Rate de la zona es de 6.43% en departamentos y 6.93% en casas.
- Precios promedio por noche en Airbnb: El precio promedio por noche en Airbnb es de $718 MXN en propiedades de una habitación, $921 MXN en propiedades de dos habitaciones, y $1,357 MXN en propiedades de tres habitaciones.
Invertir en un departamento en Quintana Roo puede ser una excelente decisión, siempre y cuando hagas una investigación adecuada y utilices herramientas como Monopolio para obtener información detallada y precisa sobre el mercado. Recuerda evaluar factores como el Cap Rate, la plusvalía y los precios promedio para tomar la mejor decisión posible.