Oportunidad de Inversión en Querétaro

Descubra un desarrollo residencial en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de la ciudad, ideal para vivir, rentar o invertir.

Descripción de la propiedad

Este proyecto consiste en una torre residencial de 12 niveles que alberga 138 departamentos, de los cuales el 63% ya ha sido vendido o comprometido. Actualmente, quedan 50 unidades disponibles con diversas tipologías:

1 recámara | 51–62 m² | Desde $2,592,405
2 recámaras | 63–75 m² | Desde $3,028,868
2 recámaras + flex | 82 m² | Desde $4,234,119

Todos los departamentos cuentan con balcón o terraza, y las unidades en planta baja disponen de jardín privado.

Amenidades

Alberca
Gimnasio
Coworking
Cancha de pádel
Play Room
Media Room
Pet Shower
Bike Station
Coffee Station
Y más

Además, los residentes tendrán acceso a un parque central de 4,100 m² que incluye gimnasio al aire libre, ciclovía, pista de jogging, juegos infantiles y pet park.

Características del edificio

Los acabados de los departamentos incluyen:

Piso de mármol Travertino
Cocina integral completa (estufa de 6 quemadores + campana)
Canceles de cristal templado
Closets en recámaras
Área de lavado propia
Cancelería de alta hermeticidad en balcones

Alrededores

La ubicación es estratégica, a 400 metros del campus universitario más importante de la zona, a 600 metros de las principales avenidas de la ciudad y a solo 3-4 minutos de la futura estación del Tren México–Querétaro, en una área en plena transformación que promete un aumento en el valor de la inversión.

Notas adicionales

Esquema de pago flexible: $20,000 para apartar su unidad y congelar el precio, con un enganche desde el 10% y saldo a la escrituración. Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit. Para inversionistas, se estima una renta desde $16,000/mes, con un cap rate proyectado del 9–10% y una plusvalía estimada del 10% anual. El proyecto está respaldado por un fideicomiso bancario con Intercam Banco (F/4040), garantizando máxima seguridad jurídica.