Exclusiva Casa Residencial en Venta en Xochimilco

Descubra esta magnífica propiedad que combina comodidad y ubicación privilegiada en la Ciudad de México.

Descripción de la propiedad

Esta casa residencial se encuentra en la Colonia Barrio 18, Alcaldía Xochimilco, a solo 5 minutos de la Preparatoria 1 UNAM y a 10 minutos de instituciones educativas como el TEC de Monterrey, Colegio Madrid y Universidad del Pedregal. Su diseño permite una óptima iluminación natural en todas las áreas, destacando un domo panorámico en la escalera que maximiza la entrada de luz. La estancia comedor es amplia y cuenta con lámparas LED estratégicamente distribuidas. La cocina está completamente equipada y la escalera presenta un barandal de madera. La recámara principal incluye un closet de piso a techo y un baño privado con tina de hidromasaje. Además, la propiedad dispone de dos cajones de estacionamiento semi techados, uno de los cuales tiene acceso a través de un portero eléctrico.

Amenidades

Domo panorámico para iluminación natural.
Cocina equipada.
Baño privado en la recámara principal con tina de hidromasaje.
Estacionamiento semi techado con portero eléctrico.

Características del fraccionamiento

El fraccionamiento se encuentra a una cuadra de un parque ideal para el esparcimiento familiar y paseos con mascotas. Su ubicación al sur de la CDMX, cerca de la Glorieta de Vaqueritos, ofrece accesos a importantes vías como Periférico Sur, Av. División del Norte y Avenida Muyuguarda, donde se encuentran dos estaciones del Metrobús frente a las casetas de vigilancia y acceso al fraccionamiento.

Alrededores

La propiedad está rodeada de diversas instituciones educativas y centros comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad.

Notas adicionales

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores conforme a la NOM247SE2021. Los muebles y artículos mostrados en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios, sujetos a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles aproximado: 281500.

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