Exclusivo Departamento en la Colonia Escandón II Sección

Descubra un espacio residencial que combina comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la alcaldía Miguel Hidalgo.

Descripción de la propiedad

Este departamento se encuentra en el quinto piso de un conjunto residencial de dos torres, cada una con cinco niveles, y está ubicado frente a una guardería del IMSS. Con 22 años de antigüedad, la propiedad se presenta en condiciones listas para habitar y cuenta con servicio de portería para el control de acceso peatonal y vehicular. Cabe destacar que la estructura no dispone de elevador.

Amenidades

Estancia para sala y comedor con ventanal de piso a techo.
Balcón exterior con vista a la calle.
Cocina integral equipada.
Área de lavado con ventilación natural.
Cajón de estacionamiento independiente con salida directa a la calle.

Características del edificio

Conjunto residencial de dos torres de cinco niveles.
Servicio de portería para control de acceso.
Sin elevador.

Alrededores

La propiedad se sitúa en una zona con bajo tránsito vehicular y un entorno urbano arbolado, rodeada de cafeterías de especialidad y una oferta gastronómica local. La conectividad es excelente, con acceso a arterias principales como Viaducto Miguel Alemán, Avenida Patriotismo, Avenida Revolución y Avenida Insurgentes. Se encuentra a tres cuadras de la colonia Condesa y cerca de la colonia Nápoles, así como del Hospital Ángeles México y la estación de Metro Patriotismo.

Notas adicionales

El departamento cuenta con dos habitaciones, ambas con clóset integrado. La recámara principal ofrece vista al balcón y espacio suficiente para un juego de recámara matrimonial. La recámara secundaria tiene capacidad para una cama matrimonial o dos camas individuales. El baño completo da servicio al área social y a los dormitorios. Las dos últimas fotos son de inteligencia artificial para mostrar una manera de amueblar.

Información Comercial (NOM-247-SE-2021): El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos de contratación de créditos hipotecarios. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Consultar metros cuadrados exactos y formas de pago aceptadas con su asesor. Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles aproximado: 146800.

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