Exclusivo Departamento Moderno con Roof Garden Privado en Benito Juárez

Descubra este excepcional departamento en venta, idealmente ubicado en la Colonia General Anaya, que combina comodidad y estilo en un solo lugar.

Descripción de la propiedad

Este moderno departamento exterior se encuentra en el tercer y último piso de un edificio de solo seis departamentos, con una antigüedad de 10 años. Con un área total de 138 m², de los cuales 107 m² son habitables y 31 m² corresponden a un Roof Garden privado, el inmueble destaca por su amplitud y aprovechamiento de espacios. Su diseño incluye numerosas ventanas que garantizan una excelente iluminación y ventilación.

Amenidades

Amplia estancia con salida al balcón
Cocina integral con barra desayunadora y estufa con horno
Cuarto de lavado
Dos recámaras (posibilidad de una tercera)
Recámara principal con walk-in closet y baño privado
Estacionamiento para dos vehículos independientes
Bodega

Características del edificio

Portón eléctrico
Vigilancia CCTV
Mantenimiento mensual: $1,500
Gas natural
Cisterna

Alrededores

La propiedad se encuentra a solo 2 km del centro de Coyoacán y a 5 minutos del Centro Comercial Mitika y del Hospital San Angel Inn. Además, está a 7 minutos de Los Viveros y a 10 minutos del centro de Coyoacán. La ubicación ofrece fácil acceso a estaciones de metro y metrobús, así como a diversas plazas comerciales, bancos, cines, escuelas, universidades, hospitales y la Cineteca Nacional. Las vías rápidas como División del Norte, Av. Río Churubusco y Av. Popocatépetl (Eje 8) facilitan la movilidad en la zona.

Notas adicionales

El precio es de contado; el costo final de financiamiento depende del banco o institución financiera elegida por el comprador.
Este precio NO incluye gastos de escrituración, impuestos (ISAI), derechos ni honorarios notariales, los cuales serán calculados por separado.
Se recomienda agendar una visita para conocer el inmueble.
Las imágenes son ilustrativas; los muebles y accesorios no están incluidos en el precio.
La documentación e información oficial se proporcionarán durante el proceso de venta.
Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles aproximado: $303,200.

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