Exclusiva Residencia en Camelia, Sitpach

Le invitamos a descubrir una excepcional propiedad en el próspero norte de Mérida, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado y próspero.

Descripción de la propiedad

Modelo Caoba
Terreno: 275 m²
Dimensiones: 10 x 27.5 m
Construcción: 164 m²

Amenidades

Parques y áreas verdes
Casa club
Alberca
Áreas sociales e infantiles
Seguridad 24/7
Circuito Jogging
Cancha de fútbol 7
Cancha de baloncesto
Cancha de pádel
Barda perimetral
Pet park
Área de calistenia
Gimnasio cerrado
Accesos para discapacitados
Pórtico con acceso controlado

Características del fraccionamiento

La propiedad cuenta con un amplio garage con capacidad para dos autos, sala de doble altura, cocina con barra desayunadora y espacio de alacena independiente, medio baño de visitas, lavadero techado y terraza techada con estructura metálica y policarbonato.

Alrededores

En la planta alta, se encuentra la recámara principal con baño completo, walk-in closet y acceso a balcón privado, además de dos recámaras secundarias con baño compartido semi-privado.

Notas adicionales

Características de los acabados:
Conexión bifásica (220V), servicio de agua potable suministrado por la privada, tinaco de 1,100 L con llenado automático, instalaciones para lavadora y secadora en lavadero, salidas eléctricas y de desagüe para aires acondicionados en recámaras, banquetas a nivel de calle, calles pavimentadas, carpeta asfáltica con pozo de llenado y desagüe para alberca, biodigestor de 900 L.

Instalaciones y servicios:
Pisos con formato 50 x 50 cm, mesetas de mármol en baños, recubrimiento de loseta tipo madera en área de regadera en baños y en terraza techada, meseta de granito en cocina, muebles "one piece" en baños, grifería premium, acabado en 3 capas en muros exteriores, acabado en yeso en muros interiores, acabado de pasta en fachada, acabado de masilla directa en bardas perimetrales a 1.80 m traseras y 1.20 m delanteras, aluminio de 3" en color negro para ventanas, cristal de 6 mm en ventanas.

Condiciones de pago:
$20,000 Pago de apartado
10% Firma de promesa
Saldo de crédito bancario, recursos propios, crédito Infonavit contra entrega.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser consideradas como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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