Exclusiva Privada en Mérida: Tu Oasis de Confort y Naturaleza

Descubre una propiedad única que combina modernidad, seguridad y un entorno natural inigualable.

Descripción de la propiedad

Esta exclusiva privada se encuentra al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, ofreciendo un entorno moderno y de alta plusvalía. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a los principales puntos de la ciudad, incluyendo la carretera Mérida–Motul, el Periférico de Mérida, la Universidad Modelo, Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, así como a las hermosas playas del Puerto de Chicxulub.

Amenidades

Pista de jogging de aproximadamente 900 metros de distancia.
Áreas de lectura al aire libre.
Parque con juegos infantiles.
Terraza techada con baño para reuniones sociales de aproximadamente 40 personas.
Cancha de futbol 5.
Media cancha de básquetbol.
Áreas verdes y parques para disfrutar momentos inolvidables en familia.

Características del fraccionamiento

Vialidades asfálticas de un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
Banquetas en ambos lados.
Barda perimetral.
Caseta de vigilancia con acceso controlado.
Baño especial para la caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.

Características

Superficie total: Terreno de 320 m² (10x32) y construcción de 250 m².
3 recámaras con baño (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado).
4 baños completos y 1 medio baño para visitas.
Cochera techada para 2 autos.
Amplia sala/comedor y cocina.
Jardín interior en área social.
Terraza en recámara principal.
Estancia familiar o área de trabajo en planta alta.
Cuarto de servicio con baño completo.
Patio de tendido.
Terraza (pergolado metálico opcional).
Piscina.

Notas adicionales

Cuota de mantenimiento: $1,500.
Políticas de venta: Apartado con $10,000.00 por 15 días naturales, enganche del 20%, forma de pago mediante crédito bancario o recurso propio, contrato a firmar a los 15 días naturales posteriores al apartado. Precio no incluye impuestos por adquisición ni gastos notariales.

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