Cómo hacer una estimación de valor
Genera un reporte con el precio estimado de mercado, comparables y datos de la zona, y descárgalo en PDF para respaldar tu sugerencia de precio.
Una propiedad a buen precio se cierra más rápido. La herramienta de estimación de valor analiza el mercado y te da un estimado real del precio de cualquier propiedad, para que llegues con tu cliente con datos y no con suposiciones.
Cuántas estimaciones tienes
Con tu suscripción tienes 10 estimaciones al mes.
Dónde se empieza
Inicia sesión, ve a la sección Estimación y da clic en Nueva estimación.
1. La dirección
Agregas la dirección de la propiedad que quieres estimar.
2. Qué propiedad es y para qué la estimas
Indicas el tipo de propiedad, para qué quieres hacer la estimación y cuánto crees que vale. Ese número tuyo no reemplaza al cálculo: sirve para contrastarlo con lo que devuelve el reporte.
3. Los datos de la propiedad
Esta es la parte que más pesa en el resultado:
- el tamaño;
- el estado de conservación y la antigüedad;
- cuántas habitaciones;
- si tiene amenidades;
- qué tipo de vista tiene y cómo son sus acabados.
Mientras más detalles agregues, más fino es el estimado.
4. El reporte avanzado
Continúas y seleccionas Reporte avanzado. El reporte se empieza a generar solo.
Qué trae el reporte
- el precio estimado de la propiedad;
- datos de la zona;
- comparables, para ver cómo se posiciona frente a otras propiedades similares que están hoy en el mercado.
Descárgalo en PDF
El reporte se descarga en PDF. Es lo que le llevas a tu cliente cuando le propones un precio: en vez de una opinión, un documento con los datos que la respaldan.
