La Narvarte tiene eso que no todas las colonias logran: una combinación muy bien lograda entre comodidad, ubicación y buena vibra. Está en la alcaldía Benito Juárez, súper cerca de zonas como la Roma, la Del Valle o el Centro, y eso la vuelve una gran opción para quienes buscan vivir bien conectados, sin pagar precios imposibles.
Dividida en Narvarte Poniente y Narvarte Oriente, esta colonia se ha ganado un lugar en el radar de jóvenes, familias y personas que buscan un lugar tranquilo, con carácter y lleno de servicios a la vuelta de la esquina. Si estás pensando en rentar o comprar en la zona, esto te interesa.
Un poquito de historia
Su nombre viene de Don Felipe José de Narvarte, quien en el siglo XVIII compró una hacienda que ocupaba buena parte de lo que hoy es la colonia. Aunque ya no quedan rastros de aquella época más allá del nombre y algunas calles, lo cierto es que la Narvarte ha conservado esa sensación de comunidad que tanto se agradece en una ciudad como esta.
¿Cuánto cuesta vivir en la Narvarte?
Analizamos la oferta de propiedades de 2 habitaciones y estos son los rangos de precios:
Si estás buscando un departamento en venta en la Narvarte…
Narvarte Poniente: entre $3,682,500 y $5,456,889 pesos.
Narvarte Oriente: entre $3,500,000 y $5,386,132 pesos.
Y si quieres un departamento en renta en la Narvarte, estos son los rangos actuales:
Narvarte Poniente: de $15,670 a $25,000 pesos mensuales.
Narvarte Oriente: de $15,000 a $22,000 pesos mensuales.
Comparada con otras colonias céntricas, Narvarte sigue siendo bastante competitiva en precio. Una buena opción si quieres vivir cerca de todo sin romper el cochinito.
Parques, cafés y tacos: calidad de vida
En la Narvarte Oriente hay dos espacios verdes que son un respiro dentro del caos urbano: el Parque Las Américas, ideal para caminar o correr, y un pequeño parque en la glorieta de Vértiz.
Y si prefieres planes más urbanos, la plaza Parque Delta tiene cines, tiendas, restaurantes y hasta supermercado.
Pero si algo hay que destacar, son los tacos. 58 taquerías en Narvarte Poniente y 39 en Narvarte Oriente. O sea: una cada pocas cuadras. Entre todas ellas, brilla El Vilsito, una taquería de culto que funciona como taller mecánico de día y templo del pastor por la noche.
Servicios para todo y para todos
Una de las razones por las que muchas personas se mudan a la Narvarte es porque lo tiene todo cerca:
Supermercados: 5 en Poniente, 3 en Oriente.
Tiendas de conveniencia: 20 en Poniente, 19 en Oriente.
Tienditas de abarrotes: 45 en Poniente, 35 en Oriente.
Panaderías: 12 en Poniente, 9 en Oriente.
Farmacias: 22 en Poniente, 14 en Oriente.
Y para quienes tienen perro, gato o cualquier mascota: 11 veterinarias en Poniente y 12 en Oriente. Cero complicaciones para cuidar a tus animales de compañía.
Educación y salud al alcance
Para quienes tienen hijos o planean tenerlos, la oferta educativa es amplia:
Escuelas públicas: 2 en Poniente, 3 en Oriente.
Escuelas privadas: 3 en Poniente, 6 en Oriente.
Hospitales: 2 en Poniente (uno público y uno privado), y 2 privados en Oriente.
Nada mal si buscas una colonia donde puedas resolver lo básico sin moverte demasiado.
¿Por qué vivir en la Narvarte?
Porque es una colonia que te da tranquilidad, buena ubicación y todo lo que necesitas a unos pasos. Está bien conectada, tiene personalidad, y su vida cotidiana es cómoda, sin complicaciones. Aquí puedes tener tu taquería favorita a tres cuadras, el súper a cinco minutos, y un parque para caminar por las tardes.
Ya sea que estés buscando un departamento en renta o en venta en la Narvarte, esta zona te ofrece una gran calidad de vida sin los precios exagerados de otras zonas céntricas. Y eso, en una ciudad como esta, vale oro.
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