La Del Valle tiene eso que pocas colonias logran: te hace sentir a gusto desde la primera caminata. Entre árboles, calles tranquilas, parques y todo tipo de servicios cerca, no es raro que sea una de las zonas más cotizadas para vivir en la Ciudad de México. Y aunque muchos la conocen solo por “ser bonita”, lo cierto es que hay razones muy concretas detrás de su popularidad.
Con ayuda de nuestro equipo de Data Science, analizamos a fondo la Del Valle Norte, Centro y Sur. Aquí te dejamos lo que encontramos.
¿Cuánto cuesta vivir en la Del Valle?
La colonia ofrece una gran variedad de opciones para quienes buscan comprar o rentar un departamento. Si estás evaluando mudarte o invertir, estos son los rangos de precios actuales para propiedades de 2 habitaciones:
Si estás buscando un departamento en venta en la Del Valle:
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Del Valle Norte: entre $4,012,500 y $6,257,091 pesos.
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Del Valle Centro: entre $4,250,000 y $6,700,000 pesos.
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Del Valle Sur: entre $4,255,825 y $6,477,000 pesos.
Si te interesa un departamento en renta en la Del Valle:
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Del Valle Norte: de $18,500 a $26,000 pesos mensuales.
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Del Valle Centro: de $18,500 a $28,500 pesos mensuales.
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Del Valle Sur: de $17,200 a $25,000 pesos mensuales.
Además, la plusvalía va en aumento. En los últimos 5 años:
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Del Valle Norte creció un 7.77% anual.
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Del Valle Centro, un 6.79%.
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Del Valle Sur, un 6.12%.
Servicios: lo tienes todo a unos pasos
Una de las grandes ventajas de vivir aquí es que casi no necesitas salir de la colonia para resolver tu día. Hay de todo, y bien distribuido entre sus tres zonas:
Abarrotes y conveniencia
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Tiendas de abarrotes: 22 (Norte), 17 (Centro), 14 (Sur).
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Tiendas de conveniencia: 36 (Norte), 14 (Centro), 18 (Sur).
Salud y bienestar
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Farmacias: 15 (Norte), 9 (Centro), 17 (Sur).
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Veterinarias: 7 (Norte), 5 (Centro), 4 (Sur).
Educación
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Escuelas públicas: 3 (Norte), 6 (Centro), 2 (Sur).
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Escuelas privadas: 9 (Norte), 6 (Centro), 9 (Sur).
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Guarderías: 1 (Norte).
Hospitales
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Norte: 3 privados, 2 públicos.
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Centro: 3 privados, 1 público.
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Sur: 5 privados.
¿Y para disfrutar? También hay de sobra
Si eres de los que disfruta una buena comida, un parque para correr o simplemente una tarde en la panadería del barrio, la Del Valle no decepciona:
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Taquerías: 61 (Norte), 14 (Centro), 48 (Sur).
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Panaderías: 9 (Norte), 3 (Centro), 4 (Sur).
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Parques: 2 por cada zona.
Así está el transporte en la del Valle
Moverte desde la Del Valle es bastante sencillo, aunque no tiene estaciones de metro dentro de la colonia. Pero sí ofrece muchas alternativas:
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Estaciones de Trolebús: 9 en la Del Valle Sur.
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Paradas de transporte concesionado: 9 (Norte), 3 (Centro), 5 (Sur).
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Estaciones de Metrobús: 4 en la Del Valle Norte.
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Estaciones de Ecobici: 17 (Norte), 15 (Centro), 15 (Sur).
¿Vale la pena vivir en la Del Valle?
La respuesta corta: sí. Pero no porque esté de moda o porque sea “bonita”. La Del Valle ofrece algo mucho más valioso: calidad de vida real. Tiene servicios, parques, escuelas, transporte y precios que, aunque no son bajos, sí van de la mano con todo lo que obtienes a cambio.
Ya sea que busques un departamento en renta en la Del Valle o estés explorando opciones de departamentos en venta en la Del Valle, seguro encuentras algo que se adapte a lo que necesitas.
Y lo mejor: cada zona tiene su propio ritmo, pero todas comparten esa misma sensación de “sí, aquí me podría quedar por años”.
