¿Te negaron una renta por tener mascota? Esto puedes hacer
Si alguna vez viste un anuncio que decía “se renta depa, no mascotas” o un dueño te dijo que no, gracias, por tu perro, tenemos una buena noticia: eso ya es ilegal en la Ciudad de México. Desde finales de octubre de 2025, negarle una renta o una venta a alguien por tener hijos o mascotas es, por ley, un acto de discriminación. Si estás buscando rentar un departamento en CDMX y traes contigo a tu perro o tu gato, aquí te explicamos exactamente qué dice la ley, qué puedes hacer si te lo niegan y a dónde acudir para denunciarlo.
Qué cambió exactamente en la ley
La reforma modificó el Artículo 4 de la Ley de Vivienda de la Ciudad de México para incluir un concepto nuevo: el derecho a la “convivencia con infancias, adolescencias y seres sintientes” como parte del derecho a una vivienda digna. El cambio se publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el 27 de octubre de 2025 y entró en vigor al día siguiente.
En términos prácticos, esto significa que ningún propietario, arrendador o inmobiliaria puede negarte una renta o una compra-venta de vivienda por tener menores de edad o animales de compañía viviendo contigo. Tampoco pueden publicar anuncios con leyendas como “no se aceptan mascotas” o “solo personas sin niños”, porque ese tipo de restricciones ya se consideran, en sí mismas, un acto discriminatorio. Con esto, la Ciudad de México se convirtió en la primera entidad del país en reconocer explícitamente la convivencia con seres sintientes dentro del marco legal de vivienda.
Por qué esta ley tenía sentido hacer
No es un tema menor. Según el INEGI, 69.8% de los hogares en México tiene algún tipo de mascota, la mayoría perros (43.8 millones) y gatos (16.2 millones) a nivel nacional. Dicho de otra forma: casi 7 de cada 10 personas que buscan rentar un departamento en CDMX probablemente viven con un animal de compañía, y hasta antes de esta reforma, muchas de ellas se topaban con que una buena parte del mercado simplemente les cerraba la puerta antes de siquiera considerar su perfil como inquilinos.
Qué hacer si de todos modos te lo niegan
La ley existe, pero eso no significa que de la noche a la mañana todos los anuncios y arrendadores se hayan puesto al día. Si te encuentras con un “no rentamos a gente con mascotas” o ves un anuncio con esa restricción, puedes denunciarlo. Hay dos instancias a las que puedes acudir en la Ciudad de México:
La primera es la Procuraduría Social de la Ciudad de México (PROSOC), que da asesoría y atiende este tipo de conflictos entre inquilinos y arrendadores. Puedes contactarla por correo a prosoc@cdmx.gob.mx, por teléfono al 55 5440 9545, o por WhatsApp al 55 6357 2243 para iniciar el proceso de denuncia.
La segunda opción es el Consejo para Prevenir y Eliminar la Discriminación de la Ciudad de México (COPRED), que es la instancia especializada en actos de discriminación y puede iniciar un proceso de conciliación con quien te negó la vivienda, además de brindarte orientación sobre tus derechos.
La reforma no establece todavía multas o sanciones económicas específicas para quien la viole, pero sí abre la puerta para que estas instancias intervengan, documenten el caso y busquen que la persona afectada consiga la vivienda o, al menos, que el arrendador corrija esa práctica.
Lo que sí puede pedirte un arrendador
Que te digan que no por tener mascota ya no es válido, pero eso no quiere decir que un propietario no pueda tomar precauciones razonables. Es común, y legal, que te pidan una fotografía o cartilla de vacunación de tu mascota, un depósito adicional como garantía por posibles daños, o que se especifiquen ciertas condiciones de convivencia en el contrato, como el tamaño o número de animales. La diferencia está en que ahora esas condiciones tienen que ser eso, condiciones, no un “no” de entrada solo por el hecho de que tengas un perro o un gato.
Qué significa esto si estás buscando dónde vivir con tu mascota
Si estás por rentar un departamento en CDMX, vale la pena que conozcas esta ley antes de salir a buscar, tanto para identificar cuándo un anuncio va en contra de ella como para sentirte con más confianza al negociar con un arrendador que todavía no la conoce bien. Y si te encuentras con una negativa clara, ya sabes que no tienes que quedarte solo con la frustración: hay instancias a las que puedes acudir.
En Monopolio puedes buscar y comparar departamentos en renta en toda la Ciudad de México, y llegar a esa conversación con el propietario sabiendo exactamente cuáles son tus derechos.
